42年前，蛇口工业区填海建港的开山炮吹响了中国社会主义市场经济破壳的号角，来自国内外的大批科技人才和管理精英在这块改革热土上，以“杀出一条血路”的精气神披荆斩棘，贡献智慧，挥洒汗水，将一片海滩和荒山开创为高楼林立的工业区，为中国的改革开放和经济特区的发展提供了一条可借鉴的康庄大道。

经过了初期的孵化成长，完成工业积累后的深圳在劳动力和资本不再具有竞争优势，粗放式出口加工区和保税仓的发展模式，也不再适应新时期的发展需要。于是在与全球化产业链的融合对接中，深圳不再聚焦于中低端制造业，而是慢慢向全球产业化的高端融合，进行产业转型升级。

自贸区和粤港澳大湾区的国家战略让蛇口再次站上历史的潮头。招商局提出了“再造新蛇口”的战略，沿着海岸线对蛇口片区原日资三洋厂房、华益铝厂、原广东浮法玻璃厂、明华轮等红色记忆进行改建复活，打造一条蛇口滨海文化创意产业带。

滨海文化创意产业带以创意新产业、营商软环境、文化软实力为目标，改造为以蛇口网谷、南海意库、海上世界、文化艺术中心、太子湾邮轮码头、价值工厂为核心的地标，打造产业转型与城市升级的国际标杆。

在提出了“再造新蛇口”的战略后，招商蛇口根据国家产业结构升级、转变经济发展方式的要求，在蛇口最早创办的合资企业——华益铝厂的工业厂房上进行城市更新改造，定位为科技与文化高度融合的创新创业示范基地，由新一代信息技术、电子商务、物联网、文化创意四大核心产业及其他多元产业构成。

随着项目的落成，蛇口片区已基本实现了存量空间资源的产业调整，实现了从空间升级到片区创新驱动要素引入和集聚，发展方式完成由资源粗放型向质量效率型的转变，“网谷模式”日趋成熟。

蛇口网谷入驻企业共计近450家，产业聚集度超70%；吸引了苹果、IBM、雀巢（中国）、飞利浦、史泰博等世界 500强企业，集聚清华启迪之星、清控双创街、招商创库、厘米空间等20余家孵化器和众创空间，并培育了广和通、沃特沃德、芯海科技、讯方科技等细分行业龙头企业。

蛇口网谷是国家首批大众创业万众创新示范基地，中国互联网南方总部基地和应用示范基地，深圳市最具代表性和最具活力的科创类产业园区之一。

由三洋老旧厂房改造而来的南海意库，在“以文带创、以创兴商，以商成文”的宗旨下，以丰富的文创活动、艺术展览、演出等内容，集中展现文化创意产业最新发展成果，营造具有片区特色的文创园区产业氛围。

南海意库共计约180家入驻企业，包括建筑设计、景观设计、工业设计、影视动漫、教育培训等领域；龙头企业有孩之宝、B.duck、hermanmiller、奥雅高山水、卡扑动漫、场景美学等，产业聚集度超80%，形成创意界首脑云集的企业集群，释放出巨大的文化生产力。

南海意库的文创样本已成为南中国标志性文化创意园区。在招商蛇口的文创产业主题城市更新中，将以意库为IP融入招商蛇口未来的片区开发。

从法国总统的海上行宫“ANCEEVILLA”到“明华轮”，再到“海上世界”的万吨邮轮，蛇口见证着改革开放的传奇历史并成为中国第一个海上旅游中心。

在再造新蛇口的工程中，这座因消防和经营等原因被停业的历史坐标成为了核心。招商充分利用其历史印记、自然景观、山海资源、业态，将其定位为城市级独一无二的全天候都市游乐休闲目的地，都市人近距离的“后花园”，自在、优雅、包容。

海上世界自开业以来，打造了一系列具有品牌特色的大型城市级节事活动。已举办5届的海上世界国际灯光节，吸引数百位国内外顶级灯光艺术家参与，活动期间日均客流超20万。

海上世界音乐水秀也已连续运营8年，每年举办1200场高水平音乐水秀表演，并免费向市民开放。目前日均客流量约10万人次，预计全年可接待3600万人次。未来将持续打造具有国际影响力、前沿互动性的大型艺术节事。

海上世界文化艺术中心占地面积约2.6万平米，总建筑面积约7万平米，是由桢文彦设计的，集美术馆、高端商业、小剧院、画廊、滨海发布厅为一体的综合性建筑，这也是普利兹克奖得主、建筑大师桢文彦在国内的唯一作品。

建筑空间分别面向山、海、城市三重视野，包括主展馆、V&A展馆、园景展馆、联合国教科文组织展馆四大展馆，阶梯式山景音乐报告厅境山剧场，全海景多功能发布空间视界厅、设计互联自营商店以及一系列创意主题的教育、画廊、家居零售和餐饮空间。

这座蜚声国际的大型文化创意综合体自2017年12月开馆，与英国著名的V&A博物馆及观复博物馆合作，已成为粤港澳大湾区的重要文化地标，获评旅游圣典《孤独星球》2019深圳首选文化目的地、美国《时代周刊》2018全球百佳目的地等荣誉，为公众持续创造独特的文化体验。

招商蛇口以蛇口邮轮母港为试点，瞄准国内最强的邮轮港口综合开发运营商，打造数字化港口运营标杆，培育一流运营能力与服务能力，深化国内邮轮港口网络布局，以“前港、中区、后城”联动发展模式，带动区域与城市的升级，将邮轮城综合开发模式打造为业界最独特最知名IP。

自2016年开港后，蛇口邮轮母港先后与云顶集团、皇家加勒比、歌诗达、嘉年华等国际邮轮公司合作，开通了覆盖日本、韩国等东亚国家，越南、菲律宾、泰国、新加坡等东南亚国家，中国台湾、香港等地区的多条邮轮航线。

截至2020年12月31日，蛇口邮轮母港共引进11家邮轮公司的17艘邮轮靠泊272艘次，客流量累计超过100万人次，2019年被评为“深圳市民最喜爱的邮轮旅游出行港口”，2020年蛇口邮轮母港成为全国首家拥有五星级管理现场的邮轮港口。

诞生了价值工厂的原广东浮法玻璃厂曾是蛇口的明星企业，产品远销4大洲19个国家和地区，引进了我国第一条世界先进水平的浮法生产线。1988年，浮法玻璃厂获得中国建筑工程鲁班奖。

2013年，在机械大厅、砂库、筒仓、烟囱等原生厂房建筑基础上，浮法玻璃厂旧厂房变身文艺空间，改名“价值工厂”。那一年，第五届深港城市建筑双城双年展就在此举办，将近18万人流涌进双年展展馆，创意和文化开始碰撞、生长、聚集，艺术集中地的形象被各文化圈层接受熟悉。

作为蛇口首家集空间场地、文创IP吸收、新零售业态展示、园区运营为一体的商业空间短租实体平台，价值工厂提供从生活空间到活动内容的综合解决方案。截至目前，价值工厂打造了包括影视、产品发布、音乐节、科技艺术等九大场景线，拥有300多家新零售品牌资源的同时，专注孵化吸附IP及生产IP。

作为滨海创新创业产业带重要的一环，价值工厂致力于成为未来线下生活空间与内容的缔造者，输出创新创意产业，进一步塑造“蛇口文化”。

……

涅槃重生，改革先锋再次先锋改革 。